Bolånetak införs första oktober

2010-09-06 | Kategori: Lån | Inga kommentarer

Den första oktober införs nya regler för bolån som innebär att maximalt 85 procent av marknadsvärdet på bostaden ska kunna pantsättas. Om bolåntagarna behöver låna mer går det att ansöka om ett lån utan säkerhet, så kallat blancolån.

Det är Finansinspektionen som har lämnat allmänna råd till kreditinstituten efter att hushållens skulder har ökat markant de senaste åren. Syftet med rekommendationen är att låntagarna med höga belåningsgrader ska amortera snabbare för att minska riskerna med för höga lån.

Vilka påverkas?

Det är låntagare som ska köpa en bostad efter den första oktober, eller de som ska utöka sina befintliga bolån som berörs av de nya reglerna. Men har man fått lånelöfte innan den 9 juli så gäller det, även om belåningen är högre än 85 procent. Ska ett befintligt bolån flyttas från en bank till en annan, går det också bra i framtiden, oavsett belåningsgrad.

Det är de yngre som ska köpa sin första bostad som till största delen påverkas av de nya reglerna. De har i allmänhet svårare att få fram eget kapital på 15 procent av köpeskillingen. De som redan finns inne på bostadsmarknaden har det lättare eftersom de säljer den gamla bostaden och kan få loss en kontantinsats och behöver oftast inte låna över 85 procent